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Description

En plein cœur du quartier des Arènes, dans une résidence réputée et reconnue, venez découvrir ce très beau T2 aux volumes généreux !
Ce bien comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC.
Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses/loggia de 6 et 14 m2 environ.
Une cave complète ce bien idéal pour un mode de vie urbain.
Référence agence : 22

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : XPFT-OM4-SZ0 - Réf Superimmo : ANVXX6ZWK
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / anTaxe foncière : 1 026 €

16 682 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 303 318 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1293/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur1 cave
Terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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