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Vente appartement 399 000 €
55,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 228 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
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Description

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme d'antan. Les plafonds élevés, les parquets en bois d'origine et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon, spacieux, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La chambre principale est un havre de paix, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre. La deuxième pièce, parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau, offre une grande flexibilité d'utilisation. Cet appartement de 55 mètres carrés, composé de deux pièces, combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement situé à seulement 700 mètres des commerces de Saint Charles et à 800 mètres de la grande plage de Biarritz. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 754 - Réf Superimmo : ANVXWG4Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 585 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229979.pdf

55,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 18901 salle d'eau
1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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