Vente appartement 165 000 €

55,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

au coeur de Boissy Saint Léger
Idéalement situé entre la gare et la mairie de Boissy Saint Léger, cet appartement de 55,84 m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel dans une petite résidence très bien entretenue.
Vous serez séduit par :
Un séjour spacieux de 24,43 m2, lumineux et accueillant.
Une cuisine équipée de 10,39 m2, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Une chambre confortable de 12,32 m2, pour des nuits reposantes.
Une salle de bain avec WC de 6,58 m2, pratique et fonctionnelle.
Un dégagement de 2,12 m2.
Cet appartement se distingue non seulement par sa situation idéale en plein centre-ville, mais aussi par son agencement optimal et ses faibles charges : 40EUR/mois seulement ! De plus, la taxe foncière est de 850EUR/an.
Avec un chauffage et eau chaude individuels électriques, vous contrôlez vos dépenses énergétiques. Aucun gros travaux ne sont prévus dans la résidence, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.
Prix attractif, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour découvrir ce bien d'exception, une vidéo de présentation est disponible sur notre chaîne YouTube réf mandat 1227 et sur tous nos sites de publication.
Ce bien est vendu par Sophie Bonanni, agent commercial en EI pour NSF Immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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