Vente appartement 296 400 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Quartier Camille-Julian
Faites vite, il pourrait ne pas rester longtemps disponible alors si vous avez des questions,n'hésitez pas a me contacter .
Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas des 3 Places phares : Parlement, Saint-Pierre et la Bourse cet appartement vous offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Niché dans un immeuble rénové en pierre , ce bien offre le charme de l'ancien pour un cadre de vie appréciable.
L'appartement, se compose d'une vaste cuisine-séjour conviviale avec ses pierres apparentes, son parquet d'époque, et sa hauteur sous plafond qui lui confèrent un caractère spécifique. d'une chambre spacieuse, d'un bureau fonctionnel, et d'une salle de bain.
Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique au cœur de la ville tout a porté de main.
Une cave complémente ce bien
Alors je vous attends!
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 341 224 - Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel 07 81 78 52 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871550)

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Prix de vente : 296 400 €	Prix au m² : 5 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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ANITA RUIZ - CAPIFRANCE

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