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Vente appartement 280 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
Alexandre Trudelle - efficity

Alexandre Trudelle - efficity

3 avis
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Description

MUSÉE D'AQUITAINE / PEY BERLAND - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES
Magnifique 2 pièces de 55 m2 aux prestations anciennes conservées, situé au premier étage d'un immeuble en Pierre chargé d'Histoire. Petite copropriété bénévole (10 euros de charges par mois !)
Il se compose :
- D'une entrée avec rangements
- Un séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte et aménagée
- Une grande chambre donnant sur l'arrière
- Une salle d'eau avec wc.
Double vitrage, Pierre bordelaise, Poutres...
SES ATOUTS :
- La localisation
- L'immeuble et ses parties communes
- Les superbes prestations anciennes
- Les volumes
Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone ou sms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166469 - Réf Superimmo : ANVXWTEV5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 127 € / anTaxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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ALEXANDRE TRUDELLE - EFFICITY

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