Vente appartement 241 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

A VENDRE APPARTEMENT RENOVE T2 BIS DE 52 M² ENVIRON EXPOSE SUD OUEST AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF A 3 MINUTES A PIED DU TRAM B, 33300 BORDEAUX.
Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, rangement. Le séjour est ouvert sur un bacon de 7 m² exposé sud ouest, une place de parking privative dans la résidence.
Copropriété sécurisée proche de toutes les commodités : tram B et Bus à 3 minutes à pied, quai bord de Garonne à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 4 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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