Vente appartement 220 000 €

55,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Bel appartement lumineux et fonctionnel de 55,5m² à la décoration moderne. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Idéalement orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle terrasse de plus de 5m².
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privatif.
Proche des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans plus tarder directement avec le propriétaire!
Visite virtuelle disponible également.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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