Vente appartement 610 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT CALME - LUMINEUX - RUE ANNA JACQUIN - 2 PIÈCES - 55.3 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en EXCLUSIVITÉ situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien de 55.3 m² offre une luminosité naturelle grâce à son exposition Nord et Ouest, promettant des journées ensoleillées.
Ce magnifique appartement dispose d'un séjour spacieux de 25.5 m², d'un coin nuit confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4.0 m² pour des moments de détente en extérieur.
L'appartement est en bon état général, avec une électricité et une plomberie bien entretenues. La tranquillité est au rendez-vous dans ce quartier calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La présence d'une cave de 10 m² et d'une place de stationnement intérieure ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un immeuble bien entretenu.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 11 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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