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Vente appartement 273 000 €
55,38 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brides-les-Bains (73570)

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  • 4 930 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
  • Piscine
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Description

55 m², Brides les bains, Sous bail commercial.
Découvrez ce grand appartement de 55 m², idéalement situé à seulement 550 mètres du téléphérique de Méribel, offrant un accès facile aux magnifiques domaines skiables des Alpes.
Cet appartement se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, parfaite pour votre confort. Vous apprécierez également le vaste séjour lumineux, la cuisine entièrement équipée et un coin nuit pratique dans l'entrée.
Chaque chambre dispose de placards intégrés, et vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé est, idéal pour savourer vos matinées ensoleillées.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est vendu avec un emplacement de parking couvert, un véritable plus dans cette région prisée.
Actuellement sous bail commercial, il génère une rentabilité hors taxe de 7 761 € net par an. Les charges sont prises en charge par Lagrange, tout comme l'entretien courant de l'appartement, vous permettant de profiter d'un investissement sans souci.
Brides-les-Bains est une ville animée tout au long de l'année, attirant à la fois les curistes en quête de bien-être et les skieurs avides de sensations fortes. Ce fort potentiel locatif annuel en fait une opportunité à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien déjà loué en continu par la société de location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85392916 - Réf Superimmo : ANVXX3LV9
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21665/fees_document.pdf?1684247261

55,38 m² (carrez : 55,38) - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur montagne, sur forêtAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 2 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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