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Vente appartement 211 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brizon (74130)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brizon (74130)
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- 3 836 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :
Ce charmant appartement de 55 m2, situé au cœur du village de Brizon.
Dans une maison de 4 logements, cet appartement de 55 m2 offre un cadre paisible et une vue dégagée, idéal pour les amoureux du calme et de la nature.
Il se compose d’une entrée indépendante, d’une pièce de vie lumineuse de 20 m2, d’une cuisine indépendante semi-équipée, d’une salle de bain avec WC séparés, d'une chambre et d'un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 65 m2, avec une partie abritée, parfait pour vos moments de détente. Une cave de 6 m2 et un parking commun à la copropriété complètent ce bien.
Rénové avec goût, cet appartement est équipé d’un poêle à granulés installé en 2022, garantissant un confort optimal. Il est raccordé à la fibre optique. La toiture a été refaite en 2016, et l'appartement est raccordé au tout-à-l'égout depuis février 2025.
Les charges de copropriété s’élèvent à 20 €/mois.
Situé dans le charmant village de Brizon, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur.'
DPE réalisé le 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 362 kWh/m2/an. Consommation GES : 10 kWh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 4 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 18/03/2025 -
Réf. agence : 202 - Réf Superimmo : ANVXXSR4O
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 3 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est |
| Cave | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (65 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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Siren : 952198596 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000038
06 58 60 05 20
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