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Vente appartement 114 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • 2 073 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage collectif: au sol
Florence Pochon - efficity

Florence Pochon - efficity

25 avis
06 26 33 22 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69500 – BRON - LE TERRAILLON - EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - 3 PIÈCES -
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon vous proposent cet appartement VENDU LOUÉ de 55m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété des années 60.
Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec un accès au balcon et d'une CUISINE séparée.
Côté nuit, vous trouverez deux CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant ainsi qu'un dressing ou cellier.
Vous pouvez facilement vous garer dans la copropriété.
Cet appartement est situé dans le quartier LE TERRAILLON, à 300m de l'arrêt de bus B52-C15, et à 500m du tram T5. Vous serez proche des commerces, de l'école primaire Jean Moulin.
Côté technique : Un chauffage URBAIN collectif par le sol, et une chaudière gaz individuelle pour la production d'eau chaude.
Il est actuellement loué. Pour information, le LOYER est de 460€ par mois + 160€ de charges. La rentabilité brute est de 4,84% frais de notaire inclus.
Copropriété de 155 lots.
La taxe foncière est de 769€.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Florence Pochon par téléphone au 06 26 33 22 09 ou par mail:
Prix de vente : 114 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 145868 - Réf Superimmo : ANVXWPLX1
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 2 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 668 € / anTaxe foncière : 769 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : SudAnnée de construction : 1966
GardienChauffage collectif: au sol
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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