Vente appartement 234 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bron (69500)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 43,3 m², niché dans une résidence moderne construite en 2022, entourée de verdure et idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière d'une superficie de 24 m², donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse plein sud de 12.5 m².
La chambre spacieuse et lumineuse d'une superficie de 11.50 m², donne également sur la terrasse, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Une place de parking semi-fermée en sous-sol est comprise avec l'appartement.
Les charges, de seulement 124 € par mois, incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain.
De plus, la taxe foncière s'élève à 571 €, et l'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale.
N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 750,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815724
Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (221 000,00 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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