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Vente appartement 227 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bron (69500)

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  • 4 127 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Découvrez ce très bel appartement de type T2 de 43,3 m², niché dans une résidence moderne construite en 2022, entourée de verdure et idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière d'une superficie de 24 m², donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse plein sud de 12.5 m².
La chambre spacieuse et lumineuse d'une superficie de 11.50 m², donne également sur la terrasse, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Une place de parking semi-fermée située en sous-sol est incluse dans le prix, avec la possibilité d'installer une porte pour la transformer en garage fermé.
Les charges, de seulement 124 € par mois, incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain.
De plus, la taxe foncière s'élève à 571 €, et l'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale.
N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815947
Honoraires 5.58 % TTC inclus charge acquéreur (215 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 7501815947 - Réf Superimmo : ANVXXBDO8
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 4 127 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nessrine-jarmoud.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreRefait à neuf
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage collectif
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Entrée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 251 € / an
Maximum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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