Vente appartement 90 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Buxerolles (86180)

86180 BUXEROLLES – IMPASSE DE LA SABOTERIE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ EN 2023 DE 55M² – 2 CHAMBRES – CAVE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
****** Ce logement est libre de toute occupation. ******
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé impasse de la saboterie à Buxerolles. Cet appartement rénové en 2023 d’une surface de 55 m² possède deux chambres et une pièce de vie de 25 m². Vous trouverez une cave sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence.
L’appartement est agencé de la manière suivante :
- Une pièce de vie (25 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Un couloir dessert l’espace nuit.
- Une première chambre (14 m²) avec un espace de rangements.
- Une seconde chambre (3,6 m²) avec un espace de rangements.
- Une salle d’eau (4 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes électrique.
- Des toilettes indépendantes.
Informations sur la copropriété :
Charges annuelles de copropriété (comprenant l’entretien des parties communes, des espaces verts, consommation d'eau) : 862 €/an (dont 532 € à la charge du locataire).
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires :
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La fibre optique est présente dans l’appartement.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement situé à Buxerolles, impasse de la saboterie. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 862 € / an	Taxe foncière : 673 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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