Vente appartement 265 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

Cabriès (13480)

ÉLÉGANTE MAISON DE VILLAGE
Dans le charmant village de Cabriès, au calme absolu, petite maison atypique de 55m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur la nature environnante.
Au premier niveau, profitez d’un séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse couverte.
Le niveau inférieur vous propose une chambre avec rangements, un espace buanderie, et une salle de douche avec WC suspendu. Une entrée indépendante supplémentaire est également disponible.
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité : Toiture neuve, double vitrage, climatisation, cuisine sur-mesure équipée, salle de bain en travertin. Certains meubles ont été conçus sur mesure.
Sous garantie décennale.
Elle allie confort moderne et élégance intemporelle.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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AGENCE ARTHAUD IMMOBILIER

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