Vente appartement 165 850 €

55,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose d'acquérir cet appartement F3 en duplex, à vendre au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier des Saints Pères de CAEN.
Vous serez proche des commerces, écoles et transports, à 10min à pied de l'église Saint Pierre et à 400m de la FAC (campus 1) de CAEN.
Il se compose:
- au 4ème étage: entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC indépendant
- au 5ème étage: 1 mezzanine / chambre, salle de bains.
Une cave et parking privatif complètent ce bien.
RARE A LA VENTE
L'appartement mesure 55,94m2 au sol. (4!,61m2 en loi Carrez).

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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ERA UNIVERSITE

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