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Description

- Opportunité Exceptionnelle : Appartement 2 Pièces à Rénover avec Possibilité de Transformer en 3 Pièces, Dernier Étage avec Superbe Terrasse et Vue Plein Est à Cannes, offrant ainsi un projet de rénovation des plus excitants pour les amateurs d'immobilier. Idéalement situé au dernier étage d'une résidence prisée, cet espace offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent façonner leur propre havre de paix. Avec des proportions généreuses et une disposition flexible, les possibilités de personnalisation sont infinies. De plus, la vue imprenable depuis la terrasse orientée plein Est ajoute une touche de magie à cette proposition déjà attractive. Profitez de la vie urbaine animée de Cannes tout en bénéficiant d'un refuge paisible dans ce joyau immobilier. Quelques photos ont bénéficié d'un Home Staging virtuel pour illustrer le potentiel une fois remis à neuf. N'hésitez pas a prendre contact au 04 93 93 13 51 notre équipe reste a votre disposition.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXW7TK2
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 115,52 € / anTaxe foncière : 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289864.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 989 € / an
Maximum : 1 339 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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