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Description

- 06400 - CANNES - EXCLUSIVITE - CALME - LUMINEUX 3 PIÈCES 55 M² - STANISLAS / FORVILLE - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES - BON RENDEMENT LOCATIF -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 55 m².
En plein cœur de Cannes du quartier Stanislas proche Forville, à proximité des plages, de la croisette et du Palais des Festivals ce bien est idéalement situé.
Il se compose comme suit : un séjour spacieux avec cuisine équipée et cheminée donnant sur un Balcon, deux grandes chambres avec dressing , une salle de douche et un toilette indépendant.
Cet appartement lumineux et calme est un parfait investissement locatif, très bonne rentabilités en congrès été à 5 minutes du palais.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165725 - Réf Superimmo : ANVXWQZBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconChauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €
21 septembre 2024
299 000 €
Localisation
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