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Vente appartement 335 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Cannes

Foncia Transaction Cannes

66 avis
04 83 65 12 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes (4 minutes à pied de la Fnac) et de la Croisette, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche à pied des plages de la Croisette, de la mer, de tous commerces, boutiques, cinémas, restaurant.. du centre ville ainsi que des bus et de la gare, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du Bien
Energie : C et A
Résidence Récente : Immeuble construit en 2012, respectant des normes performantes.
Climatisation : Équipé d'une climatisation réversible constructeur.
Surface : 3 pièces de 55,42 m², en état neuf.
Composé :
Grand salon cuisine de 22,09 m2 donnant sur terrasse
2 Chambres
Salle de bains
Cuisine semi ouverte
Toilette
Terrasse et Parking : Dispose d'une terrasse et d'un parking en sous-sol.
Idéal pied à terre ou locatif
Performance Énergétique : Classé C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Disponibilité : Vendu libre de toute occupation.
Environnement Attrayant
À quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport de Nice, idéal pour les télétravailleurs grâce à la fibre optique disponible dans la région Côte d'Azur.
Côte d'Azur et Ses Atouts
Située dans les Alpes-Maritimes, la région s'étend entre ciel et mer, offrant des paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception. Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse et leurs alentours proposent des excursions vers des îles proches (Îles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant) et des plages magnifiques (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Estérel et son mimosas).

Publiée le 26/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1539258 - Réf Superimmo : ANVXWS9CR
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 6 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/8 avec ascenseurParking couvert
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel: clim. réversibleSéjour de 22 m²
1 salle de bainCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 503698664
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