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Vente appartement 300 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 455 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Corinne Vantaggi - efficity

Corinne Vantaggi - efficity

9 avis
06 63 30 53 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - 06400 CANNES - FORTE RENTABILITE - 3 PIECES - TRAVERSANT - PLAFOND CATHEDRALE - IMMEUBLE BOURGEOIS - PIERRES ET POUTRES APPARENTES - CLIMATISATION - LUMINEUX - A DEUX PAS DU CENTRE DE CANNES - PROCHE BANNANE - A VOIR ABSOLUMENT
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant trois pièces d'une superficie de 55 m2 loi Carrez.
Dans un bâtiment art déco des années 40 situé au 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement est composé comme suit : d'un grand salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte et balcon, une chambre spacieuse et d'une salle de douche avec WC, une seconde chambre donnant sur cour intérieure.
En plein centre ville à deux pas du palais des Congrès, et de la gare , plages et Croisette à 8 minutes à pied, cet appartement est un parfait investissement locatif.
RENSEIGNEMENTS ET VISITE :
RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°442879482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 168440 - Réf Superimmo : ANVXXBVG5
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 5 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestBalcon
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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