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Description

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55 m², situé dans le triangle d'or de Capbreton.
L'appartement est au 2e étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle.
Le point positif : Les travaux de copropriété sont à la charge du vendeur. Le ravalement de façade, l'isolation extérieure, le toiture et les clôtures et portail seront refaits à compter du mois d'Octobre, vous n'aurez rien à débourser !
Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots. L'appartement est agencé comme suit : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau avec WC. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, il est aussi agrémenté d'un cellier de 4 m², en rez-de-chaussée, avec électricité.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une visite de cet appartement.
Référence agence : 571

Publiée le 28/11/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : KAC4-DRG-VUQ - Réf Superimmo : ANVXU3C9E
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 826 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 3,4%

284 000 €
3 juillet 2024

Baisse de 1,8%

294 000 €
24 avril 2024

Baisse de 4,3%

299 250 €
28 novembre 2023
312 700 €
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