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Vente appartement 200 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cergy (95800)

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  • 3 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CERGY-LE-HAUT - (95800) – 3 PIÈCES – LUMINEUX – CALME – PROCHE TOUTES COMMODITÉS – COPROPRIÉTÉ RÉCENTE – PARKING PRIVATIF
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJeXveee_Je
Secteur Cergy-le-Haut, un bel appartement de 3 pièces, 2 chambres (53,59 m² Carrez), situé dans une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2006, PARFAITEMENT ENTRETENUE, ARBORÉE ET DE STANDING.
Situé au 6e étage sur 9 avec ASCENSEUR, cet appartement se compose d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX ORIENTÉ SUD-OUEST D'ENVIRON 22 M², ouvrant sur un BALCON SANS VIS-À-VIS D'ENVIRON 4 M², d'une cuisine séparée et aménagée, d'un DÉGAGEMENT AVEC RANGEMENTS desservant 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC SÉPARÉS. L'appartement est PARFAITEMENT AGENCÉ, SANS AUCUNE PERTE DE PLACE, toutes les FENÊTRES SONT ÉQUIPÉES DE DOUBLE VITRAGE.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN, EN SUS DU PRIX (15 000 €).
LA COPROPRIÉTÉ OFFRE PLUSIEURS PRESTATIONS : RÉGISSEUR, STATION DE LAVAGE AU SEIN DU PARKING, CHAMBRE D'HÔTE, SALON D'ATTENTE, JARDIN INTÉRIEUR ET ACCÈS SÉCURISÉ.
Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.
GARE DE CERGY-LE-HAUT (RER A) À 5 MINUTES À PIED.
Coulée verte à 2 minutes à pied.
Charges prévisionnelles annuelles : 2244 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : r1XDggebyg - Réf Superimmo : ANVXX2SOH
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
TerrasseGardien
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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