Vente appartement 159 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

iad France - Sebastien Villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : Idéalement situé dans le secteur prisé de La Cassine à Chambéry.
Descriptif :
Un salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne avec WC intégré
Une cave pratique pour le rangement supplémentaire
Atouts :
À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes commodités
Accès facile à la VRU pour des déplacements rapides
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, de par sa localisation stratégique et la forte demande locative dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion !
Photo N°1: Non contractuelle, exemple de décoration.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 579.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 579,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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SEBASTIEN VILLIERMET - IAD

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