Vente appartement 129 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chateau Gombert (13013)

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Saint Just. 2 chambres spacieuses , 1 grand dressing, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine spacieuse avec loggia fermée, une grande salle d'eau et des wc indépendants.
Parfaitement entrenu, et récement renové, vous profiterez du confot optimal du double vitrage et de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, idéal pour un premier achat ou investissement locatif ( 8% de rentabilité brute)
Ce bien se situe au sein d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par MONACELLI Sonia - - NoRSAC: 809691371, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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