Vente appartement 117 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

Château-Thierry (02400)

iad France - Léa Petit-Imbert (06 10 73 01 92) vous propose : Appartement de 55m² situé au cOEur de Château-Thierry, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un couple ou une personne seule, est niché au sein d'un immeuble résidentiel de 4 étages avec ascenseur, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité des lieux. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau et un wc indépendant.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et une excellente desserte en transports en commun. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.
Cet appartement est également équipé d'un système de chauffage collectif, vous assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements et rendant l'accès à votre logement plus pratique.
Pour compléter ce bien, vous pourrez stocker vos affaires dans une cave !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Petit-Imbert EI (ID 40500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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LÉA PETIT-IMBERT - IAD

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