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Vente appartement 172 425 €
55,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

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  • 3 090 €/m²
  • 1 Parking
Mer immobilier

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108 avis
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Description

CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE . MER IMMOBILIER vous présente un T3 très lumineux en duplex de 55,8 m2 en centre Bourg. Récemment rénové dans un immeuble en pierre, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 29 m2 avec accès au jardinet de 30 m2, un coin cuisine, des wc indépendants; A l'étage, deux chambres, une salle d'eau. En extérieur, une place de stationnement à usage privatif. Proximité des commerces et ligne de bus, accès rapide aux grands axes de circulation, entrée de Saint-Malo à 10 minutes en voiture, 15 minutes pour Intra-Muros, 10 minutes pour Dol de Bretagne. idéal première acquisition ou investisseur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

Publiée le 27/03/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2021080 - Réf Superimmo : ANVXRY2AT
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Caractérisques
Prix de vente : 172 425 € Prix en baissePrix au m² : 3 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254532.pdf

55,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 33 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Siren : 841065881 - N° de carte professionnelle : 35032018000037673
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