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Vente appartement 109 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chenôve (21300)

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  • 1 982 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Emmanuel MADONIA - Capifrance

Emmanuel MADONIA - Capifrance

11 avis
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Description

Appartement T3 à vendre dans un quartier très calme sur la commune de Chenôve.
Situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Rénové et décoré avec goût, dès la porte franchie vous découvrez une entrée ouverte sur le séjour formant une grande pièce de vie de 18m² avec accès au balcon. Vous disposez également d'une cuisine équipée et fermée avec accès à une loggia, de deux belles chambres de plus de 10m², d'une salle d'eau rénovée en 2022 et d'un WC séparé.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le tableau électrique ainsi que le cumul ont été changés en 2022.
Afin de maitriser les coûts le chauffage est fourni par le réseau urbain. Le stationnement est aisé devant la résidence.
Une cave complète ce bien.
Venez vite visiter ce joli 3 pièces très lumineux et sans vis à vis au 4ème et dernier étage sans ascenseur !
Idéal premier achat ou colocation !
Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, charges communes, fond travaux...) : 1313€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874835)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931451002 - Réf Superimmo : ANVXWRQJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 313,04 € / anTaxe foncière : 861 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 cave
BalconAnnée de construction : 1967
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 146 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 111 € / an
Maximum : 1 503 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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