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Vente appartement 200 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 3 636 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Charles Marsac - INSTANTiMMO

Charles Marsac - INSTANTiMMO

06 50 05 46 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Choisy-Le-Roi-Gondoles Nord-RER C
Découvrez ce charmant T3 à Choisy-Le-Roi,
Situé dans le quartier prisé du Quartier Gondoles proche RER C & Tram T9
Cet Appartement de 3 Pièces de 55 m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux (traversant)donnant sur balcon avec une partie jour/nuit, une cuisine avec balcon également, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Ses ouvertures à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la Seine ! Exposée Sud.
2 Balcons, faibles charges et pas de travaux ! Ravalement 2018
Il dispose d'un stationnement extérieur en emplacement libre et d'une cave. L'appartement est situé au calme en intérieur de copropriété.
L'appartement se trouve au dernier étage sans ascenseur.
Les commodités ne manquent pas : à 2 minutes à pied, vous trouverez des commerces pour votre quotidien (Intermarché, pharmacie, boulangerie...) Rer C 10min et T9 Rouget de l'Isle. Les Quais de Seine sont également à 1min de l'appartement
Charles Marsac
06 50 05 46 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
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Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA6599-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZ08D
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagée1 Parking
Cave2 balcons
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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CHARLES MARSAC - INSTANTIMMO

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