Vente appartement 98 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cholet (49300)

Situé au cœur de ville à Cholet, dans un petit immeuble proche des commerces, des transports et des restaurants, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Idéalement localisé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate.
Le salon-séjour est grand et lumineux, idéal pour vos moments de détente et de réception, le coin cuisine est aménagé avec rangements et équipements de base.
Une grande chambre séparée pour plus d'intimité et de confort.
Une salle de bain, et un WC séparé pour plus de commodité.
Un placard intégré dans le dégagement.
Une terrasse privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il est libre de toute location.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1047€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863481)

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 047 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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HÉLOÏSE GUICHARD - CAPIFRANCE

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