Vente appartement 334 500 €

55,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Beau T3 - Quartier - Gare
L'Agence Principale a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces situé entre le quartier de la gare de Clamart et le centre ville.
Avec ses 55 mètres carrés, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché dans un bâtiment ancien, l'appartement séduit par son charme d'antan.
L'intérieur est à la fois cosy et fonctionnel, avec une disposition intelligente des pièces. Le salon, lumineux et convivial, constitue le cœur de cet espace de vie. Les fenêtres laissent entrer une agréable luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante.
Les chambres, petites mais confortables, invitent au repos et à la détente.
L'atout majeur de cet appartement est son accès à un jardin collectif. Un havre de verdure en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des pique-niques entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Situé dans le quartier de la gare de Clamart, cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité, facilitant les déplacements quotidiens.
Proche des commodités locales et des transports en commun, il offre un équilibre parfait entre la vie urbaine animée et la quiétude d'un espace de vie privé.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un soupçon de nature en plein cœur de la ville.

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Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 6 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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AGENCE PRINCIPALE CLAMART

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