Vente appartement 369 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clamart (92140)

iad France - Johnny Videira (06 52 02 72 09) vous propose : A Clamart, à 8 mn à pied environ de son bois et de l’arrêt «Soleil Levant» du Tram 6, vous découvrirez cet appartement moderne de 2 pièces, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent, sécurisé et aux dernières normes énergétiques et PMR.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine ouverte sur mesure, avec deux grandes fenêtres donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse avec une salle d’eau et des toilettes séparées, pour un confort optimal.
Une place de parking boxable est disponible en sus.
Idéalement situé, vous succomberez à son atmosphère chaleureuse avec une pincée d’élégance, grâce aux matériaux de qualité.
Contactez-moi pour le visiter dès maintenant. COUP DE COEUR ASSURE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142.4 € par mois (soit 1708.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira EI (ID 35312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 6 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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JOHNNY VIDEIRA - IAD

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