Vente appartement 190 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Claye-Souilly (77410)

77410 - CLAYE-SOUILLY - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES AVEC BOX
Découvrez cet appartement exceptionnel de 55 m² (42 m² Loi Carrez), proposé par EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest vous séduira par son agencement fonctionnel.
En entrant, vous serez accueilli par :
- Un vaste séjour lumineux de 17 m², idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité.
- Une cuisine moderne et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine (non équipée).
- Une étagère de rangement, offrant un espace supplémentaire pour organiser vos affaires.
- Une salle d'eau spacieuse
Espace nuit :
- Deux chambres confortables, chacune avec son propre style unique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum d'espace de rangement, éliminant ainsi tout souci d'encombrement.
Atouts supplémentaires :
- Un box pour profiter d'un espace de stationnement sécurisé.
-Quartier calme
Localisation idéale :
- Proche des commodités : commerces, écoles primaires, écoles élémentaires, lycées et plusieurs lignes de bus.
- À seulement 20 minutes de la gare de Mitry-Mory et 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle, vous bénéficiez d'une situation privilégiée.
Informations supplémentaires :
- Nombre de lots dans la copropriété : 6
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 € et 800 € pour 2021
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez Vivien Pembele dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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