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Vente appartement 130 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 364 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGENCE 63 IMMOBILIER

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Description

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand proche Cézeaux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, agréable et lumineux appartement traversant T3 de 55 m2, entrée, salon de 15 m2, balcon avec vue Puy de dôme, cuisine indépendante équipée + loggia, deux chambres de 10 m2 avec penderies, salle de bains avec baignoire, wc séparés, chauffage collectif, une cave et une place de parking privative. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2024. Locataires sérieux en place, peut-être vendu libre pour résidence principale. Commodités proches. A visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 02/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2647-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXWFUL4
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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