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8

Vente appartement 89 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clouange (57185)

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  • 1 618 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laetitia Malega - iad

Laetitia Malega - iad

8 avis
07 89 03 74 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Malega (07 89 03 74 82) vous propose : Idéalement situé au centre-ville de Clouange, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 55 m² environ vous séduira par son emplacement dans un secteur dynamique et convivial.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé.
L'appartement se compose de deux chambres (10,8 et 9,4 m² environ), d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
**Pour votre confort : Fenêtres en double vitrage / Chaudière gaz individuelle.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cOEur de Clouange !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Malega EI (ID 80732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546302 - Réf Superimmo : ANVXW3LFG
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1902Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 25 m²
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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