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Vente appartement 90 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Collobrières (83610)

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  • 1 636 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie Bonnet - iad FRANCE

Marie Bonnet - iad FRANCE

23 avis
06 52 72 10 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : Opportunité rare ! Appartement T3 de 55 m2 environ au 3ème et DERNIER étage, niché en plein cOEur du charmant village de COLLOBRIERES.
Doté de 2 CHAMBRES, un salon de 15m², une cuisine de 10m², une salle d'eau avec toilettes et une buanderie, cet espace offre le cadre idéal pour créer votre PETIT COCON personnalisé.
En bonus, un GRENIER de 13 m2 environ offre un espace supplémentaire sous les toits ou vous avez la possibilité de créer une terrasse tropézienne sous accord de l'urbanisme.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein SUD. Les avantages du quartier combinés à la quiétude de Collobrières en font un emplacement DE CHOIX. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs désireux de laisser libre cours à leur créativité, ce bien offre un potentiel énorme à exploiter.
Points forts :
- Double vitrage pour un confort optimal ,
- Exposition plein SUD pour une luminosité constante ,
- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou terrasse ,
- TOITURE neuve et FACADE en très bon état ,
- PAS DE CHARGES de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1523793 - Réf Superimmo : ANVXVNEK0
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 15 m²Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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