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Vente appartement 313 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colmar (68000)

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  • 5 691 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
LOT DE DEUX APPARTEMENTS F2 dans un bel immeuble au centre de Colmar.
Les appartements font 55 M² et 53 M². Le premier donne sur la face avant du batiment et dispose d'un balcon avec vue sur le Champs-de-Mars, l'autre donne sur la face arrière. Ces deux appartements permettent également une ouverture afin de les rassembler en un grand F4/5.
Chacun est actuellement composé d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et un WC indépendant.
À dix minutes : gare de Colmar, établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, conservatoire et théâtres.
Idéal investisseur locatif voulant posséder des biens à l'emplacement exceptionnel !
Prix de vente : 313 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1243.00 et 1681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898181979
RCP ACI20533

Publiée le 12/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1874-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWO0Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 5 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26630/1KH2h/virginie_burgart_bareme_bring_s.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au gazCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 243 € / an
Maximum : 1 681 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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