Vente appartement 250 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : _____________ RÉSIDENCE LA TOISON D'OR AVEC VUE LAC
A proximité du métro (Créteil-Préfecture à 400m) et du centre commercial CRÉTEIL SOLEIL(Porte 26), situé dans une résidence fermée et sécurisée au 8eme étage avec vue dégagée sur le lac , bel appartement lumineux très bien agencé REFAIT A NEUF composé d'une entrée, un séjour avec loggia, une chambre avec accès à la terrasse, un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec goût donnant sur son balcon, une salle de douche et WC séparés + Une place de parking et une cave en sous-sol.
____ Les Grands axes routiers A86/A4 à proximité
____ Calme et tranquillité garantis !
____ COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130.8 et GES B indice 9.4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240,04 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2021.

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FATIHA EL IDRISSI - IAD

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