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Vente appartement 314 400 €
55,26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • 5 689 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Agence Emeraude

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Description

A vendre DINARD hyper centre, appartement de type 2 situé au dernier étage d'une immeuble ancien composé de cuisine ouverte sur séjour, salon, une chambre, salle de bains-wc. Large vue dégagée sur la mer, les commerces du centre ville et la plage de l'écluse son au pied de l'immeuble. Seul appartement au dernier étage, il offre une luminosité intéressante ouvert au Nord et à l'Ouest. Venez profiter du confort qu'offre le centre ville de Dinard. Possibilité de louer une place de parking à quelques pas. Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 5348. A vendre en exclusivité à l'agence emeraude. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432 euros.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 5348 - Réf Superimmo : ANVXWO13I
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Caractérisques
Prix de vente : 314 400 €Prix au m² : 5 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / anTaxe foncière : 509 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf

55,26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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