Vente appartement 125 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence au calme et en zone non inondable, à 2 minutes du centre hospitalier de Draguignan, à 5 minutes des commodités, commerces, écoles, lycée, à 10 minutes de l'autoroute A8 et de la gare TGV des Arcs/Argens, appartement entièrement rénové qui se compose:
Entrée avec placard, une cuisine aménagée avec vue collines, un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue, deux chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
Double vitrage et volets roulants.
L'appartement dispose d'une cave de 10 m² en sous-sol et d'un grand parking.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété !!!
Appartement totalement rénové!!!
Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence
Le plus de ce bien, le chauffage est compris dans le montant de charges.
Vidéo de l'appartement disponible via WhatsApp ou Messenger.
Pour plus de renseignements et visites: Thierry Lebugle: 06 43 98 81 88
Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 (réf. 553891 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	156 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2019.

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THIERRY LEBUGLE - OPTIMHOME

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