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Vente appartement 138 900 €
55 m²
3 pièces 3 p
Draveil (91210)

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  • 2 525 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Xavier NATARIO - iad

Xavier NATARIO - iad

11 avis
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Description

iad France - Xavier Natario vous propose: *** Visite Virtuelle Disponible *** - Draveil (Quartier Danton) *** TRAVAUX D'ISOLATION VOTES, SIGNES ET PAYES ***
Découvrez cet appartement 3 pièces de 55m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché de Danton à Draveil.
- Salon lumineux pour des moments de convivialité
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités
- Salle de bain, idéale pour les enfants ou un moment de relaxation
- Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
- Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal
À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun, vous assurant une qualité de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle immersive.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 635 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Natario Xavier - EI(ID 10278) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1640360 - Réf Superimmo : ANVXXGRJF
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Caractérisques
Prix de vente : 138 900 €Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
635 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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