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Description

Dans le village d'EMAGNY, proche des commodités (médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, école, restaurant...), dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement au deuxième et dernier étage comprenant : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 27m² (40m² au sol), une cuisine ouverte (à équiper), deux chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec baignoire et wc. Pour stationner ? 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien ! Syndic bénévole ! aucun travaux de copropriété à prévoir ! Cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif ! DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 à 2023) Nombre de lots : 19 dont 9 lots d'habitation Montant des charges annuelles : 360 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 3275 - Réf Superimmo : ANVXXJ4DN
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 2 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251576.pdf

55,98 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 ParkingsAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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