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Vente appartement 365 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 6 636 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Aurélie

Aurélie

246 avis
06 13 04 09 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ENGHIEN-LES-BAINS - Quartier du marché, proche de tout à pied, découvrez cet appartement de 55m2 avec sa terrasse de 38m2.
Montez au 1er étage avec ascenseur pour arriver sur une entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 24m2 avec son parquet ancien et sa baie vitrée donnant accès à une terrasse de plus de 38m2 exposée sud-ouest.
La cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le salon restera aménagée.
Côté nuit, vous trouverez 1 chambre de 11m2 donnant sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.
Un box et une cave s'ajoutent à ce bien.
Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.
Tout à pied :
Place du marché et de tous les commerces.
A 5mn de la gare d'Enghien (Paris-Gare du Nord en 11mn).
A 2mn des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2848-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXX3L2B
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 6 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 600 € / an
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