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Vente appartement 95 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epernay (51200)

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  • 1 727 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Sophie BOMBARON - iad

Sophie BOMBARON - iad

59 avis
06 42 51 86 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : Très bel Appartement T2 de 55m2 lumineux au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en centre ville d'Épernay. Ce bien se compose d'un très bel espace de vie avec ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par une cave et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Possibilité également d'améliorer le DPE avant la vente. En bon état général, il saura vous offrir confort et tranquillité au quotidien. Propice à la vie citadine, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589757 - Réf Superimmo : ANVXWJAXA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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