Vente appartement 84 315 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinal (88000)

Ce cocon très lumineux, est composé d'une belle entrée dotée de placards intégrés, d'une spacieuse pièce à vivre avec verrière, et d'une cuisine ouverte récente qui se veut aménagée et entièrement équipée. Les baies vitrées et leur balcon surplombent la ville et vous permettent de profiter d'une jolie vue.
Dans ces grands espaces rénovés, le design et le moderne succèdent au charme de l'ancien.
Côté sanitaires, vous trouverez des toilettes séparés et une grande salle de bain.
Côté nuit, découvrez une chambre de 12m2 située côté jardin.
Travaux : Il faudra prévoir de changer la chaudière.
Partons sur l'extérieur pour explorer le parc de la copropriété et votre jardin privatif de 45m2. Il vous permettra de créer un espace détente, terrasse ou potager afin de profiter des rayons de soleil vosgiens.
Sans oublier, le côté pratique, avec une cave, un grenier, et un cellier qui accompagnent cet ensemble.
Venez vite découvrir ce cocon douillet !
Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 563128 )

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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ANNE REMY - OPTIMHOME

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