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Vente appartement 108 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Etauliers (33820)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Etauliers (33820)
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- 1 964 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Belis (06 85 66 93 58) vous propose : Très bel appartement de 55 m² en copropriété dans une résidence de 2007 fermée et sécurisée. Situé au cOEur d'Étauliers, à proximité des commerces et des commodités , tout peut se faire à pied.
Celui-ci possède deux chambres avec placards, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le salon et une salle d'eau dotée d'un lave / sèche linge tout neuf (qui peut être géré à distance via son téléphone - y compris le système de chauffage). Cet appartement est vendu meublé avec de l'électroménager très récent.
Un balcon de 6 m² avec une vue dégagée sur une forêt vient apporter un plus à ce bien.
Il est vendu avec 2 places de parking privatives à l'intérieur de la résidence.
Les charges de copropriété s'élèvent à à peine 95 €/ mois et il n'y a pas de travaux prévus.
A 50 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche.
Très joli bien pour une acquisition ou pour faire de la location alors n'hésitez pas.
Appelez moi vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.65 € par mois (soit 1135.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Belis EI (ID 81943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1654950 - Réf Superimmo : ANVXXDDAR
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 135,8 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2022.
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Siren : 987395142 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 85 66 93 58
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