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Vente appartement 189 900 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eysines (33320)

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  • 3 453 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A vendre !
Venez découvrir cet appartement rénové avec goût !
Situé sur la commune d´Eysines (33320) et au sein d'une résidence de 2009, cet appartement de 55,38 m² (loi carrez) en rez-de-chaussée avec balcon exposé est bénéficie d'une localisation idéale non loin des commerces de proximités et des la ligne de bus nº3 (arrêt Antunes). Son vrai plus, il dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol.
Les travaux suivants ont été réalisé :
- Peinture des murs, plafonds et portes
- Remplacement des sols (parquet flottant)
- Remplacement des radiateurs électriques
- Pose d'une cuisine équipée neuve + électroménager (four, lave-vaisselle, plaque 4 feux, hotte aspirante, réfrigérateur- congélateur)
Copropriété de 112 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 100 €/mois soit 1200 €/an.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Taxe foncière 1011 €.
DPE: C168/A5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 626 et 826 € par prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 abonnement compris.
Prix de vente : 189 900€ FAI (Honoraires d'agence inclus) - 5,5% du prix net vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2021-ENTREDEUX - Réf Superimmo : ANVXW2YI2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 3 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.e2o-immo.fr/

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 Garage1 balcon
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 626 € / an
Maximum : 826 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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