Vente appartement 145 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fonsorbes (31470)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Je vous présente ce beau duplex rénové de 3 pièces de 55 m² à FONSORBES (31470).
Il propose deux chambres et une cuisine américaine aménagée.
Une grande terrasse est présente pour de l'espace additionnel bienvenu.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking.
Il y a l'École Élémentaire Publique le Trépadé et l'École Maternelle Publique le Trépadé à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Brax-Léguevin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 et la nationale N124 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.
Son prix de vente est de 145 800 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 116 lots et avec pour ce lot 1 720 € de charges annuelles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Infos légales : 51344016400079

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