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Vente appartement 210 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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- 3 818 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Francesco Segura - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66120 FONT-ROMEU - BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE
Francesco - Efficity, vous propose cet appartement très coquet de 55 m² situé sur la commune de Font-Romeu.
Niché au premier étage d'un chalet, ce logement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des 3 pièces, comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec beaucoup de cachet, deux chambres offrant des nuits reposantes, une salle d’eau et un WC séparé.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur les environs.
De plus, un garage de 20 m² est à votre disposition vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité et stocker votre matériel.
Ce bien dispose également d'un parking privé et d'un arrêt de bus pour les adeptes de ski. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Taxe foncière : 900 EUR / AN
Charges de copropriété : 1200 EUR / AN
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 169283 - Réf Superimmo : ANVXX3H2L
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 1 020 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
1 025 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2024.
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