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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au 9 BIS Rue des Potiers, à Fontenay-aux-Roses. Niché dans une résidence calme et recherchée, cet appartement de 55,6 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la coulée verte et à seulement 5 minutes du RER B.
Ce bien est situé au 1er étage d'une résidence en pierre de taille avec ascenseur. Il comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine US est envisageable, offrant un espace de vie plus important.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une cave et un box complète ce lot.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 7546

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : HEFF-VPT-MKP - Réf Superimmo : ANVXXEXG0
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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