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Vente appartement 165 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
CAMA IMMOBILIER

CAMA IMMOBILIER

136 avis
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Description

**EXCLUSIVITÉ**
Au coeur du Parc Montaigne, appartement de deux pièces vendu loué avec bail de 3 ans (900 EUR/mois charges comprises fin du bail avril 2027) à Fontenay-le-Fleury, proche des commerces, des groupes scolaires et de la gare à 15 minutes à pied (ligne N).
COUP DE COEUR pour cet appartement d'une surface carrez de 55m2 environ au sol. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec un vaste dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une petite chambre donnant sur une loggia fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belle situation dans un square très recherché au coeur du PARC MONTAIGNE.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et l'accès illimité à la piscine et au terrain de tennis et au mini-golf.
Une cave complète ce bien.
Dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf... A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires de 5.43% à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016,délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur
FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1786 - Réf Superimmo : ANVXVR51S
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/4Orientation : Est
Cave (4,82 m²)Année de construction : 1968
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 2421 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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